NEU - 1230 Wien frequentiertes Betriebsobjekt Schauraum Büro Werkstatt Lager
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Betriebsobjekt auf der Altmannsdorferstr in sehr frequentierter Lage.
Gesamtnutzfläche: ca. 585,73m² mit LKW Zufahrt
bestehend aus EG und 1. Stock + adaptiertem, kleinen, trockenen Keller.
Im EG Schauraum, Lager, Werkstätte
Im 1. Stock befinden sich die Büroräumlichkeiten
Das Objekt ist in gutem Zustand und
gut erreichbar über U-Bahnstation Anton Baumgartner Str.
ausreichend WC -anlagen für Damen und Herrn
Entladeraum mit doppeltem Rolltor für Klein-LKW
Gasetagenheizung
Schallschutzfenster
Büroverkabelung
Bürobeleuchtungen in allen Räumen
derzeit Teppichböden im 1. Stock
Kunstharzbeschichteter Betonboden im EG und Keller
kleiner ruhiger Innenhof steht zur Benutzung zur Verfügung
15-20 PKW - Stellplätze können angemietet werden
1 Parkplatz kostet 55,-€ + 20% MwSt
Gemischtes Baugebiet Betriebsbaugebiet I, g, BB
Miete netto: Bestand: 7,45/m²
adaptiert: 11,51/m²
BK: 1,-/m²+ 20 MwSt
Heizung: 2,-/m² + 20% MwSt
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten entsprechend der Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie mich bitte!
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99 [tel:069911545499]
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at [http://www.bar-immobilen.at/]
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesamtnutzfläche: ca. 585,73m² mit LKW Zufahrt
bestehend aus EG und 1. Stock + adaptiertem, kleinen, trockenen Keller.
Im EG Schauraum, Lager, Werkstätte
Im 1. Stock befinden sich die Büroräumlichkeiten
Das Objekt ist in gutem Zustand und
gut erreichbar über U-Bahnstation Anton Baumgartner Str.
ausreichend WC -anlagen für Damen und Herrn
Entladeraum mit doppeltem Rolltor für Klein-LKW
Gasetagenheizung
Schallschutzfenster
Büroverkabelung
Bürobeleuchtungen in allen Räumen
derzeit Teppichböden im 1. Stock
Kunstharzbeschichteter Betonboden im EG und Keller
kleiner ruhiger Innenhof steht zur Benutzung zur Verfügung
15-20 PKW - Stellplätze können angemietet werden
1 Parkplatz kostet 55,-€ + 20% MwSt
Gemischtes Baugebiet Betriebsbaugebiet I, g, BB
Miete netto: Bestand: 7,45/m²
adaptiert: 11,51/m²
BK: 1,-/m²+ 20 MwSt
Heizung: 2,-/m² + 20% MwSt
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten entsprechend der Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie mich bitte!
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99 [tel:069911545499]
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at [http://www.bar-immobilen.at/]
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 5.053,88 €
- Betriebskosten netto:
- 695,07 €
- Umsatzsteuer:
- 891,76 €
- Miete/m² netto:
- 7,45 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3,00 Monatskaltmieten zzgl. USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 8964
- Objekttyp:
- Lager
- Keller Fläche:
- 77,46 m²
- Nutzfläche:
- 585,37 m²
- Bürofläche:
- 246,01 m²
- Lagerfläche:
- 261,9 m²
- Gesamtfläche:
- 585,37 m²
- Toilette:
- 6
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Zentralheizung
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
Monika Feichtinger
Geschäftsführung
Ähnliche Objekte
€ 5.746,00
