Top - 122 m2 ALTBAUWOHNUNG mit Blick auf den HERMANN LEOPOLDI PARK - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 498.000 €

122 m2 ALTBAUWOHNUNG mit Blick auf den HERMANN LEOPOLDI PARK

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 498.000 € / Objektnummer: 4565900 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Diese gut angelegte 122 m² ALTBAU-Wohnung befindet sich in guter MEIDLINGER Lage unmittelbar beim Hermann-Leopoldi-Park. Alleinige Wohnung im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung hat 2 separate Eingänge und könnte somit auch geteilt werden. Perfekt für Familien, Pärchen und WG-geeignet. AUFTEILUNG: 3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer) Küche, großes Vorzimmer, Flur Bad, Toilette extra Abstellraum, Schrankraum AUSSTATTUNG: Original Holzkastenfenster Die Wohnung wurde vor rd. 15-20 Jahren saniert; Bad, Toilette und Gasetagenheizung mit Radiatoren eingebaut ENERGIEAUSWEIS: 185 kWh/m²a AUSRICHTUNG: Die 3 Zimmer nach Westen mit Blick auf den Hermann-Leopoldi-Park, Vorzimmer und Flur in den Innenhof ALTBAU - Wohnungseigentumshaus mit 23 Objekten INFRASTRUKTUR: Perfekt beim Meidlinger Markt - alles, was man sich wünschen kann, in Gehweite ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: U-Bahnlinien U6 und U4 - Längenfeldgasse und Niederhofstraße Badner Bahn, ÖBB und Schnellbahnen - Bahnhof Wien Meidling Autobusse 63A, 10A, 12A Straßenbahnlinie 62 AB SOFORT VERFÜGBAR KAUFPREIS: 498.000,- Euro MONATLICHE Kosten: Betriebskosten rd. 250,- Euro Betrag zur Rücklage rd. 100,- Euro Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das ExposÃ© und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!

Heizwärmebedarf: 185 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,38

HERMANN LEOPOLDI PARK

Preisdetails

Kaufpreis:

498.000,00 €

Betriebskosten netto:

225,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4565900

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

122 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca 1920

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Abstellraum

Etagenheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

185.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.38

122 m2 ALTBAUWOHNUNG mit Blick auf den HERMANN LEOPOLDI PARK

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

++Springergasse++ ruhige 4-Zimmer Altbau-Wohnung, viel Potenzial

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen: Laufender Betrieb mit Kundenstock und voller Ausstattung

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Donaustadt-LIEBE hegen! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia in toller Lage kaufen

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Traumausblick!

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien — Reserviert

"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Top ausgestattete Terrassenwohnung in 1210 Wien - Erstbezug mit 2 Zimmern, 39.74m² und traumhafter Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Familientraum mit Freifläche und viel Stauraum - sehr gute öffentliche Anbindung - Nähe Wiener Hauptbahnhof

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Nähe Therme Wien - Familienwohnung mit viel Stauraum und Freifläche