NEU - 1200 Wien/Nähe U6: Neuwertige 40m2 Wohnung - befristet vermietet bis 06/2026 - 3. Liftstock - barrierefrei
Beschreibung
Es wurden Sanitärinstallationen, Elektroleitungen und Böden erneuert.
Auch eine neue Küche inkl. Geräte (Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, sowie Dunstabzugshaube) wurde eingebaut.
Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet.
Ein Kellerabteil, Größe ca. 5m2, ist der Wohnung zugeordnet.
Die Betriebskosten betragen zurzeit € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB): 128,75 kWh/m2.a
fGEE: 3,2
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2026), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,- brutto.
Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig rasch erreichbar. Die U6-Jägerstrasse ist ca. 5-6 Gehminuten entfernt.
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% Ust (=gesamt 3,6% inkl. Ust).
Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 701 (1/701)
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 40 m²
- Zimmer:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 128.75 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.20
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 173.450
2
44m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
+ UNBEFRISTET VERMIETET + ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG + ANLAGEOBJEKT + 1200 WIEN + 2.OG
€ 199.000
2
41.1m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
++NEU++ Generalsanierter 2-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG! toller Grundriss!
€ 159.500
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Koffer packen und einziehen++ Komplett möblierte Ruhige 1. bzw. 2- Zimmer Neubauwohnung (Nähe 1020 Wien, DonauPark, Millennium City und Brigittenauer Brücke)+++Studenten & Single Wohnung+ i1200 Wien
€ 139.000
1
32.4m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
+ Nähe Augarten, TOP-sanierte 1 Zimmer Wohnung + U6 und U4 ca 500 Meter entfernt +
€ 140.001
1
28.7m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
Ein Katzensprung zur U6 Dresdner Straße- renovierungsbedürftige helle Singlewohnung in Hofruhelage - befristet vermietetes Anlageobjekt. - WOHNTRAUM
€ 127.000
1
28.8m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
GREEN LIVING – MORTARAPARK VOR DER TÜRE. - WOHNTRAUM
€ 118.440
1
36.3m²