NEU -
1160 Wien - Altwiener-Zinshaus mit Ausbaupotenzial und erzielbarer Gesamtnutzfläche von 1.457,37 m²
Investment zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 3.900.000 €
/ Objektnummer: 2024
/
Bilder
/
Lageplan
/
Seite teilen
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2024.
Loading...
Beschreibung
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.
NUTZFLÄCHE BESTAND: 885,98 m²
Davon: unbefristet vermietet 81,15 m², befristet vermietet: 131,38 m², Leerstand: 673,45 m²
AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 571,39 m² laut Studie
Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.457,37 m²
MIETEINNAHMEN (derzeit): € 16.300,- p.a.
VERKAUFSPREIS € 3.900.000,-
OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436644232494 oder per E-Mail office@hansy.at gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für ENTWICKLER! Bereits Bewilligt! Kleines außergewöhnliches Neubauprojekt! Interessant - Charmant. Sehr gute Lage am Fuße des Wilhelminenbergs - JETZT ANFRAGEN
Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 1698887.
Neuer Preis! Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliederter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss!
Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 264989.