NEU - *1 MONAT MIETFREI* Renovierte 3- Zimmer Wohnung mit Balkon
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Beschreibung
KURZBESCHREIBUNG Die 3 - Zimmer Wohnung in der Reitherstraße in Leonding ist folgendermaßen aufgeteilt: - Vorraum - Badezimmer - WC - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Loggia Mietverhältnis: 4 Jahre befristet Beziehbar ab sofort. Die Heizkosten werden derzeit von der Hausverwaltung vorgeschrieben und kommen monatlich auf € 276,36 - ab August gibt es einen neuen Vertragspartner und die Kosten für die Heizung werden sich reduzieren. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten kommen daher auf € 1.187,64 brutto monatlich. LAGE Die Wohnung befindet sich unweit vom Harter Plateau entfernt. Etwaige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden am Rande von Linz. INFRASTRUKTUR Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Harterfeldsiedlung , von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 682,35 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 146,09 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 82,85 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 911,28 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 93.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.52 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 911,28 €
- Betriebskosten netto:
- 146,09 €
- Umsatzsteuer:
- 82,85 €
- Kaution:
- 3.600,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 3234
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 67,15 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1972
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 93.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.52
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Zeininger Immobilien GmbH
Flora Krenmayr