Top - Modernisierte WG-taugliche Wohnung in Top-Lage beim Naschmarkt! - Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 269.000 €

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte, optimal gelegene Zweizimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 48 m² im vierten Stock (ohne Lift). Die Räume sind separat begehbar, was diese Wohnung besonders geeignet für eine WG-Nutzung macht. Ein zusätzlicher Vorteil ist die zentrale Küche, die ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch oder eine Sitzgelegenheit sowie großzügigen Stauraum bietet. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Neue Elektroheizkörper wurden installiert, die bequem über ein Thermostat gesteuert werden können. Die Möglichkeit zur Anbindung an eine Gasheizung über das Stiegenhaus besteht ebenfalls, falls dies in der Zukunft gewünscht wird. Ein großzügiges Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Die durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit der Nähe zum Naschmarkt und den Universitäten macht diese Wohnung zu einem idealen Standort für Studenten, WG-Suchende und Investoren.

Folgende Renovierungen wurden Anfang des Jahres 2024 durchgeführt:

* Die Wände erhielten einen neuen Anstrich
* neue Elektroheizkörper (individuell thermostatgesteuert)
* neuer Parkettboden
* neue Innentüren und Türgriffe
* neues Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Fliesen)

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser modernisierten Wohnung in Top-Lage nahe dem Wiener Naschmarkt überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 200m
Klinik 125m
Krankenhaus 200m

Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 125m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.025m

Nahversorgung
Supermarkt 25m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 875m

Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 375m
Post 375m
Polizei 425m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 375m
Bahnhof 300m
Autobahnanschluss 4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Modernisierte WG-taugliche Wohnung in Top-Lage beim Naschmarkt!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Vinlej OG

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Unbefristet vermietete Wohnung im herrschaftlichen Gründerzeithaus unweit der Mariahilferstraße - JETZT ANFRAGEN

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Befristet vermietete Wohnung im charmanten Altbau in unmittelbarer Nähe zur U4! - JETZT ZUSCHLAGEN

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

STADTHAUS MILLER - GARCONNIERE IN URBANER STADTLAGE

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Klein aber Oho! Garconniere mit Parkblick bei der Mariahilfer Straße

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Charmantes 1-Zimmer Apartment mit möblierter Küche in absoluter Hofruhelage und U-Bahn Nähe - JETZT ANFRAGEN

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Altbauwohnung in Hofruhelage mit Potenzial zum Sanieren - Leerstand sofort verfügbar - U-Bahn U4. - WOHNTRAUM

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Entzückende 2-Zimmerwohnung in thermosaniertem Wohnhaus, hell und ruhig!

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Sanierungsbedürftige Wohnung (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn - JETZT ANFRAGEN