NEU - Moderne Terrassenwohnung in zentraler Ruhelage - Gersthof
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,650,000
/ Objektnummer: 17994
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- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,650,000.00
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,650,000.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €1,116.39
- __listing.priceNetHeatingCosts
- €362.26
- __listing.priceBrokerageText
- 61920.00 %
Beschreibung
Terrassenwohnung in einem Dreifamilienhaus - zentrales Gersthof * mit kleiner Umbauarbeit von der 5 Zimmer- zur 6 Zimmerwohnung * RAUMAUFTEIUNG 1. Dachgeschoss: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf Terrasse und Balkon, offene Küche, Gäste-Toilette mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf Balkon), ein weiteres drittes (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum 2. Dachgeschoß: 2 große Schlafzimmer mit Ausgang auf große westseitige Terrasse, 1 Duschbadezimmer mit Toilette, 1 Badezimmer mit Wanne AUSSTTATTUNG: Parkettböden, neue geflieste Bäder, offener Kamin, schöner Blick, Klimaanlage, Kellerabteil, Hauszentralheizung, Lift, Fahrrad KIWA Raum + zwei Garagenplätze á 35.000,- LAGE - GUTE ANBINDUNG INS ZENTRUM Grünruhelage trotz Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten in Gehdistanz Straßenbahn 41 in 5 Gehminuten erreichbar (20 Minuten ohne Umsteigen zum Schottentor) **-----** Rooftop-Apartment in a three-family house - Gersthof LAYOUT LAYOUT 1st attic floor: hall, living-dining room with open fireplace and exit to the terrace and balcony, open kitchen with dining area, guest toilet with hand basin, 2 bedrooms (1 bedroom with exit to the terrace, 1 bedroom with walk-in wardrobe and exit to the balcony), third (bed-)room, bathroom with tub and toilet, storage room 2nd attic floor: 2 large bedrooms with access to a the wide rooftop terrace on the west side, 1 shower room with toilet, 1 bathroom with tub EQUIPMENT: Parquet floors, new tiled bathrooms, open fireplace, air conditioning, cellar compartment, central heating, elevator, bicycle room + Numerous garage spaces á 35.000,- LOCATION - GOOD CONNECTION TO THE CENTER Green quiet location shops in the immediate vicinity Schools and kindergartens within walking distance Tram 41 in 5 minutes walking distance (20 minutes without changing to the Schottentor)
Fakten
- Objektnummer:
- 17994
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 2
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaBasementArea
- 10 m²
- __listing.areaLivingArea
- 190 m²
- __listing.quantityRooms
- 6
- __listing.quantityBathrooms
- 3
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Garage Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 64 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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