NEU - 1230 Wien - Grosszügiges Ein- bzw. Zwei-Familien Haus mit Pool und grossem Garten
Haus zum Kauf in 1230 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,145,000
/ Objektnummer: O2100161637
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- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,145,000.00
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,145,000.00
- __listing.priceBrokerageText
- 3 exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Ein- bzw. Zweifamilienhaus, ca. 270m² Wohnfläche auf großem, ca. 920m², Grundstück mit schöner Garten- und Poolanlage in einer ruhigen Sackgassenlage.
Der Haus besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen, kann aber auch alleine genutzt werden.
Die untere Etage besteht aus 1 Wohn-Essküche mit Ausgang in den Wintergarten und anschließender Terrasse, 4 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates WC.
Die obere Etage besteht aus einer großen Küche-Ess-Wohnzimmereinheit, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und Ausgang auf eine sehr große, ca. 50m², Terrasse.
Das Objekt wird mittels Öl-Heizung beheizt, eine Photovoltaik-Anlage mit 4,2kW wurde vor 10 Jahren montiert.
Im Gartenbereich gibt es noch eine Gartenhütte.
Der Haus besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen, kann aber auch alleine genutzt werden.
Die untere Etage besteht aus 1 Wohn-Essküche mit Ausgang in den Wintergarten und anschließender Terrasse, 4 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates WC.
Die obere Etage besteht aus einer großen Küche-Ess-Wohnzimmereinheit, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und Ausgang auf eine sehr große, ca. 50m², Terrasse.
Das Objekt wird mittels Öl-Heizung beheizt, eine Photovoltaik-Anlage mit 4,2kW wurde vor 10 Jahren montiert.
Im Gartenbereich gibt es noch eine Gartenhütte.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161637
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaLivingArea
- 267 m²
- __listing.areaPlotArea
- 917 m²
- __listing.areaTotalArea
- 267 m²
- __listing.quantityRooms
- 7
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1960
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2002
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei AußenbereichEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 89 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 89 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.05
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 10.02.2030
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