Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)3.530,35 €
Betriebskosten (exkl. UST)191,55 €
Heizkosten (exkl. UST)340 €
Miete (exkl. UST)2.998,80 €
Gesamtbelastung3.530,35 €
€/m²14,01 €
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Merkmale

Wohnfläche252
Energieeffizienzexkl. Warmwasser
F
167kwh/m²
Baujahr1909

Ausstattung

Keller
WC
Balkon
Heizung
Küche
Bad
Lift
Freifläche
renoviert
Altbau
Haustiere
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. In der gesamten Wohnung finden sich Altbaumerkmale, so wie das Fischgrätparkett, die Stuckdecken verschiedenster Variationen und Flügeltüren. Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden, wie zwei vollwertige Bäder. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf den Maikäfer-Platz. Das große Berliner Zimmer verbindet den vorderen Teil der Wohnung mit den Schlafräumen im hinteren Teil. Die komplette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und genügt auch höchsten Ansprüchen. Die hier gezeigten Bilder stammen aus der Vorvermietung. Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen dieser hochherrschaftlichen Altbauwohnung.
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Lagebeschreibung

"Ich bin ein Berliner" hallte es am 26 Juni 1963 vom Platz am Rathaus Schöneberg, als der damalige Präsident der Vereinigten Staaten von Amerika John F. Kennedy seine weltberühmte Rede zur Teilung der Nation hielt. Keine 300 Meter von dieser historischen Stätte entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist zum Maikäfer-Platz hin ausgerichtet. Von hier aus erreichen Sie fußläufig mehrere Bäckereien und Cafes, Supermärkte und zahlreiche Restaurants. Finden Sie rund um den Bayrischen Platz (ca. 250 Meter) Bankfilialen, Apotheken, Friseur-Salons und Blumenhändler. Besonders hervorzuheben ist der ca. 2,5 km lange Volkspark Wilmersdorf, welcher am Rathaus Schöneberg beginnt und neben ausgedehnten Spaziergängen mit Einrichtungen wie einer Minigolfanlage, einem Tennisplatz und zahlreichen Spielplätzen zum Verweilen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Am Rathaus Schöneberg fahren diverse Busse und im neu gestalteten Bahnhof Bayrischer Platz kreuzen sich die U-Bahnlinien 7 und 4.
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Kerstin Rosinski
Holtz Immobilien GmbH

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