Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)450 €
€/m²5 €
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Merkmale

Wohnfläche90

Ausstattung

Keller
Dusche
WC
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
renoviert
Neubau

Objektbeschreibung

Komplett modernisierte Altbauwohnung - 4 Zimmer - in Hof-Zentrum zu vermieten

Lagebeschreibung:
Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 ( Berlin – München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renomierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines modernisierten Altbaus in einer ruhigen Nebenstraße. Das große und helle Esszimmer mit der offenen Küche kann auch als Wohnbereich genutzt werden. Hinzu kommen an der Straßenseite noch das eigentliche Wohnzimmer und das dahinterliegende Kinderzimmer/Büro. Das Schlafzimmer mit einem integrierten begehbaren Kleiderschrank befindet sich auf der Hofseite. Abgerundet wird das Ganze durch das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz. Im Treppenhaus befindet sich der Abstellraum der Wohnung.
Hausreinigung, Winterdienst etc. werden von einem Hausmeisterservice erledigt.
Kaltmiete 450,-- EUR, Heiz- und Betriebkosten 160,-- EUR. Frei ab sofort.
Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf <URL entfernt> oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter <Tel.Nr. entfernt> .860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Laminatböden, Isolierverglasung und geschmackvolle Sanitärobjekte. Neue Heizkörper. Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Sonstiges:
Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline <Tel.Nr. entfernt> .860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage <URL entfernt> , auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Daten:
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.350,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90m²
Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 54021a
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