Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)750 €
€/m²12,10 €
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Merkmale

Wohnfläche62

Ausstattung

Loggia
Dusche
Badewanne
Küche
Abstellraum
Bad
Freifläche
Neubau
Wasseranschluss
Erstbezug
Fußbodenheizung
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wir vermieten:
2-Zimmer Neubauwohnung
61,42 m² Gesamtfläche
Erstbezug
1. Stock mit Loggia mit Nachmittagssonne
Verkehrsgünstige, ruhige Lage direkt am Schleusengraben, City-nah
750,-- Euro + Euro 130,-- Nebenkosten, 3 MM Kaution
Direkt vom Vermieter, daher keine Provision.
Zum 15.11.2017 / 01.12.2017 zu vermieten.
Besichtigungstermine im November nach Absprache.

Ausstattung
+ Großzügiger Grundriss (im Grundriss ist noch im Bad eine Wanne eingezeichnet, wir haben aber eine Dusche mit Glasduschwand einbauen lassen. Duschwanne ist bodengleich)
+ Einbauküche
+ Bodentiefe und große Fensterflächen
+ Großzügige Loggia mit Nachmittagssonne
+ 3-fach verglaste Isofenster
+ in der gesamten Wohnung ein Fliesenbodenbelag, somit allergikerfreundlich
+ Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage mit Farb-Monitor
+ Zusätzlicher Abstellraum
+ Eigener Kellerraum
+ Nutzung vom großen Fahrradkeller möglich

Natürlich wird auch an die Umwelt gedacht, die neue Fernwärmeheizung (KFW-70 Effizienz) wird bereits ab Fertigstellung mit 50% regenerativer Energie gespeist.

Lage:
Der neu entstehende Wanderweg direkt am Wasser macht es möglich, abends von der Haustür des autofreien Innenhofes direkt ins Grüne zu spazieren. In das Bergedorfer Zentrum gelangen Sie von der wasserabgewandten Seite in 5 Minuten. Hier finden Sie alle nötigen Utensilien für den täglichen Bedarf. Wem das nicht reicht, der gelangt mit der Regional-Bahn in ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof oder mit der S-Bahn in 24 Minuten zum Bahnhof Dammtor.
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