Kosten

Kaufpreis335.000 €
€/m²3.284,31 €
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Merkmale

Wohnfläche102

Ausstattung

Keller
Garage
Dusche
WC
Küche
Terrasse
Bad
Freifläche

Objektbeschreibung

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 102
Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Sackgassenlage in Elmschenhagen-Kroog
Wohnfläche: ca. 102 m² (zuzüglich Vollkeller mit separatem Eingang)
Grundstück: 529 qm
Anzahl der Zimmer: 6
Durch den Eingang gelangt man in den Flur von dem aus man rechter Hand in die offene Küche gelangt. Angeschlossen sind der Essbereich sowie ein kleines Wohnzimmer. Aus dem Essbereich gelangt man durch die Terrassentür auf die Terrasse.
Linker Hand gelangt man durch eine Glas-Schiebetür in einen separat zu nutzenden Bereich mit Gäste-WC, kleinem Vorraum - den man von außen durch einen separaten Eingang betreten kann - sowie einem Raum, der momentan als Büro genutzt wird. Interessant vielleicht für Selbstständige (stilles Gewerbe).
Vom Flur aus führen die Treppen in das Obergeschoss sowie in den Keller.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer, welche alle durch einen kleinen Flur zu erreichen sind. Vom Flur gelangt man durch eine Deckenluke auf den Dachboden.
Im Keller befindet sich ein Duschbad mit Toilette sowie einem Waschbecken. Ferner ein Waschkeller in dem Waschmaschine, Trockner etc. Platz finden sowie ein Heizungsraum mit weiterer Stellfläche.
Zudem sind drei weitere Räume vorhanden.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen/Renovierungen an dem Gebäude durchgeführt:
- Das Gäste-WC im EG wurde im Jahr 2010 erneuert
- In 2012 wurden im EG (bis auf das Gäste-WC) massive Eichenholzdielen verlegt
- In 2012 wurde eine hochwertige Einbauküche (Hochglanz-Fronten und massive Eichenholzarbeitsfläche) installiert
Folgende Geräte sind vorhanden:
Geschirrspüler, Einbau-Kaffeevollautomat mit Mahlwerk, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, autonomes Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen sowie Dampfbackofen.
- In 2012/2013 wurde ein Vordach über dem Eingangsbereich installiert
- Der Boden im OG wurde in 2015 verlegt. Hierbei handelt es sich um Maxi-Dielen aus Vinyl (Klickverbindung)
- Das Badezimmer im OG wurde in 2016 erneuert
Außenanlagen:
- Neue Zuwegung in 2012
- Holzhaus mit kleiner Veranda in 2013 (Schwedenrot/weiß)
- Holzterrasse (Douglasie) und Sichtschutz (Schwedenrot/weiß) in 2016
- Garage mit angrenzendem Raum, der z. B. als Werkstatt oder für die Unterbringung von Gartengerätschaften genutzt werden kann
In 2005 wurden eine Solaranlage (Warmwasser) sowie eine neue Heizung installiert.
Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung aus.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
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