Kosten

Kaufpreis280.000 €
€/m²1.217,39 €
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Merkmale

Wohnfläche230
Grundfläche1.309
Nutzfläche70
Baujahr1980

Ausstattung

Heizung
Küche
Dachgeschoß
Terrasse
Freifläche
renoviert
Erdgeschoß
Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
SCHLEIDEN: MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG + DOPPELCARPORT IN TRAUMLAGE!
Lagebeschreibung:
Schleiden überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur.
Im Stadtgebiet sind Kindergärten und alle weiterführenden Schulen vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Es besteht eine gute Verbindung nach Euskirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Euskirchen, wo Sie eine gute Anbindung an die A1 Richtung Köln und Trier haben.
Des weiteren gibt es in Euskirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen unter <URL entfernt>
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: <Tel.Nr. entfernt> oder unter <Tel.Nr. entfernt> und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Objektbeschreibung:
Ein freistehendes und hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Wohnlage erwartet Sie im beliebten Schleiden!
Das Haus überzeugt durch eine helle Bauweise in Verbindung mit hochwertigen Materialien. Es wurde im Jahr 2010 umfangreich modernisiert!
+ Wohnfläche: insgesamt ca. 230 Quadratmeter
+ Hauptwohnung: ca. 170 Quadratmeter
+ Nebenwohnung: ca. 60 Quadratmeter
+ 8 ZKDB
+ 1 Doppelcarport
++ Ein Grundstück mit unverbaubarer Aussicht umgibt das Haus, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten der individuellen Nutzung offen, ob als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, Sie haben die Wahl! ++
Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich!
Hier stimmen die Details, angefangen mit dem tollen Kaminbereich, den hellen Räumen, dem Doppelcarport, den hochwertigen Bodenbelägen, den Fenstern mit Isolierverglasung, einem hochwertigen Mauerwerk, dem gedämmten und ausgebauten Dachgeschoss und vielem mehr!
Hier nur ein kleiner Auszug:
+ heller offener Wohn- und Essbereich ... mit Terrasse ... hochwertigem Kaminbereich und gemütlicher Leseecke!
+ Traumaussicht in die Eifel!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden
+ Photovoltaikanlage mit hoher Vergütung!
+ Sanitäranlagen wurden erneuert
+ großzügige Einliegerwohnung ... mit Terrassenbereich ... und separatem Eingang
+ Hausanstrich wurde erneuert
+ neue Heizkörper
+ Süd-Ost Ausrichtung!
Die diversen Terrassenbereiche und der hochwertig angelegte Außenbereich runden das positive Gesamtbild ab!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: <Tel.Nr. entfernt> oder unter <Tel.Nr. entfernt> und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 280.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 230m²
Nutzfläche: ca. 70m²
Grundstücksfläche: ca. 1309m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.1 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0-900000320
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