Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)580 €
€/m²8,17 €
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Merkmale

Wohnfläche71
Baujahr2017

Ausstattung

Keller
Dusche
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
Bad
Freifläche
renoviert
Neubau
Erstbezug
Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Außergewöhnlich im Neubau wohnen
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer sehr schönen Aussichtslage von Ehringshausen. Ehringshausen hat alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einen eigenen Anschluss an die A 45. Im näherern Umkreis liegen die Städte Herborn, Aßlar und Wetzlar.
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnlich Wohnung überrascht sofort beim Betreten. Am beeindruckendsten ist das große helle Wohnzimmer mit offener Küche, das bis unters Dach geöffnet ist. Das Dach inbesondere hierfür sehr gut gedämmt worden. Von hier gelangt man auf den großen Balkon mit tollem Weitblick. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Einen Abstellraum gibt es außerdem innerhalb der Wohnung.
Im Keller steht ein weiterer eigener Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Vor dem Haus werden zwei Stellplätze für die Wohnung bereitgestellt.
Ausstattung:
Die Ausstattung wird sehr hochwertig und eben komplett neu. Als Bodenbelag wird in den Wohnräumen ein Vinylboden verlegt, das Bad ist gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum regulierbar ist. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage erzeugt.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Jeder Raum hat außerdem ein Lüftungssystem, das individuell eingestellt werden kann. Die Innentüren werden weiß lackiert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sonstiges:
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Daten:
Kaltmiete: 580,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.160,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 74.57 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 1.10.17
Anbieter-Objekt-ID: 803524
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