Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)400 €
€/m²8,70 €
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Merkmale

Wohnfläche46

Ausstattung

Loggia
Balkon
Badewanne
Küche
Bad
Freifläche
renoviert

Objektbeschreibung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhige 2 Zimmerwohnung in Niederzwehren
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Niederzwehren in einer ruhigen 30 er Zone.
Zu Fuß ist man in 3 Minuten im Dorothea-Viehmann-Park, in 7 min bzw. 8 min an den Haltestellen Brüder-Grimm-Straße bzw. Keilsbergstraße.
Am Straßenrand (30 er Zone) gibt es gute kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Mit der Tram 5 oder 6 ist man in 2 min beim Einkaufscentrum DEZ bzw. beim Penny und DM.
Bis in die Innenstadt braucht die Tram etwa 10 min und fährt mindestens alle 15 bis 30 min.
Die Auffahrt zur A49 ist in etwa 2 min Fahrzeit zu erreichen.
Die Jet Tankstelle ist in etwa 5 min zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses und hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Wannenbad und Loggia.
Ausstattung:
Es gibt einen kleinen Flur von dem aus man ins Bad, das Schlafzimmer und ins Wohnzimmer mit offener Küche gelangt. Das Bad hat eine Badewanne.
Küche, Flur und Bad sind gefliest. Sonst liegt Laminat.
Die Wohnung wurde 2007 Vollsaniert und hatte danach nur eine Mieterin.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen überdachten Balkon (Loggia).
Alle Räume sind Hell und schön geschnitten sowie mit Raufaser Tapete tapeziert. Die Wandfarbe ist überall Weiß.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Wenn sie mich Telefonisch nicht erreichen dürfen sie mir gerne eine Nachricht per SMS oder WhatsApp mit Name und dem Hinweis auf Interesse an der Wohnung schicken, dann melde ich mich so schnell wie möglich.
Heizkosten sind in den NK enthalten. Mit den Nebenkosten habe ich mich an der Vormieterin orientiert (eine ältere Dame) daher ist gerade der Heizkostenanteil relativ hoch angesetzt.
Weiterhin sind außer den üblichen Dingen auch noch Treppenhausreinigung und Winterdienst in den NK enthalten.
Daten:
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 46m²
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 17105-[16241]
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