Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt ! Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition . Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus -1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche -Keller mit 177m² Nutzfläche -1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse Diese Einheiten sind bereits vermietet. -Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor. Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Heizwärmebedarf: |
148.2 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.06 |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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