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NEU - Zentral gelegene - charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 301 / Bilder / Lageplan /

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Zentral gelegene - charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien!
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Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und zentrales Wohnen bietet. Hierzu einige Details: > ca. 57 m² Wohnfläche > 2 Zimmer > Küche > Badezimmer > Gasheizung > Kellerabteil Raumaufteilung: > Vorzimmer, Badezimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Küche Umgebung: Besser kann man nicht angebunden sein. In unmittelbarer Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße bietet jede Menge Abwechslung für Einkäufe verschiedenster Art inklusive dem bekannten Rochusmarkt. In wenigen Gehminuten sind gibt es Bahn-, Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnanbindung. Was bietet der 3. Bezirk noch: Viele Grünflächen laden zu verschiedenen Aktivitäten ein, wie zum gemütlichen Sparziergang, zum Laufen oder einfach auf einem Bankerl gemülich sitzen. Ein großes Angebot an Kunst und Kultur, wie z.B. das Hundertwasserhaus oder das bekannte Schloss Belvedere Und noch viel mehr....... Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
301
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56,83 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
2.31
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Volkan Siddetli

RE/MAX Harmony

Volkan Siddetli

volkan.siddetli@remax-harmony.at
office@remax-harmony.at
+43 664 1908659
+43 2635 66 461

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