NEU - Westseitige 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche - für Anleger geeignet

Kaufpreis:

295.800,00 €

Preisinfos:

provisionsfrei Küche inklusive Geräte

Provision:

provisionsfrei

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das attraktive Wohnbauprojekt im 17. Bezirk überzeugt vor allem durch seine hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald (ca. 12 min mit dem Auto) sowie vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zeichnet die Liegenschaft aus. Großen Aufschwung erfährt Hernals mit dem Bau der U-Bahn-Linie U5, die nach Fertigstellung vom Karlsplatz bis zum Elterleinplatz, der nur 5 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt liegt, führen wird.

Fakten

Objektnummer:

5294

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Keller Fläche:

1,65 m²

Wohnfläche:

42,71 m²

Loggia Fläche:

3,87 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

1

Baujahr:

2023

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

30 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,72

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

26.10.2031