TERRASSENTRAUM NÄHE AUGARTEN
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 700.500 €
/ Objektnummer: TKI-00199_361
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- Kaufpreis:
- 700.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.289,22 €
- Kaufpreis:
- 700.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.289,22 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20 % Ust.
Beschreibung
Diese Traumwohnung bietet Ihnen eine wunderschöne rund 15 m² große Dachterrasse sowie einen spektakulären Wien-Blick bis zum Kahlenberg.
Ihr neues Eigenheim gliedert sich in 2 großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC und die südseitig ausgerichtete Wohnküche.
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.
Ihr neues Eigenheim gliedert sich in 2 großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC und die südseitig ausgerichtete Wohnküche.
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale. •U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß •Straßenbahn: 5, 31, 33 •Buslinien: 5A, 5B •A22 über Brigittenauerbrücke 3 km •1. Bezirk Zentrum: 3 km •Supermarkt: 500 m •Apotheke: 100 m •Bank: 850 m •Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal •Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel •Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel •Augarten: 600 m - 8 Minuten •Donaukanal Friedensbrücke: 1 km – 14 Minuten
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00199_361
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 75,41 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Abstellraum AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 27,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 19.08.2031
Grundrisse
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Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
