Top - NÄHE LAINZER TIERGARTEN: 1-Zimmer zu verkaufen - Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 99.000 €

Beschreibung

1-Zimmer Nähe Lainzer Tiergarten!

In einem gepflegten Haus wird 1-Zimmer inkl. Küche und Badezimmer im Erdgeschoß verkauft. Aktuell gibt es keine Wohnnutzung, das Objekt ist im Grundbuch als Abstellraum/Zubehör gelistet.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohn/Schlafzimmer
* Kochnische
* Badezimmer mit Badewanne und WC

Die Wohnung ist außerdem souterrain lagig.

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Franz-Asenbauer-Gasse im 23. Wiener Gemeindebezirk. Ca. 10 Gehminuten entfernt befindet sich der Maurer Hauptplatz wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, aber auch Cafés und Restaurants. Zur Erholung ladet der Lainzer Tiergarten ein.

Öffentliche Verkehrsmittel:

* Buslinie 56A Station "Ursulinenkloster"
* Buslinie 60A Station "Valentingasse"
* Straßenbahnlinie 60 Station "Franz-Asenbauer-Gasse"

_Nebenkosten: _

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH

———————————————

_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 4.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

13047

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

33,94 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1965

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Bad Abstellraum Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

213,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

2,44

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

09.08.2033

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

1

Wohnfl.:: 31,1 m²

Kompakter 1-Zimmer Wohnhit in Liesing

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

1

Wohnfl.:: 30,3 m²

Kompakter 1-Zimmer Singlehit in Liesing

NEU - NÄHE LAINZER TIERGARTEN: 1-Zimmer zu verkaufen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Moritz Immobilien

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