NEU - KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH APARTMENT MIT GEWERBLICHER NUTZUNG IN TOPLAGE
Immobilie zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 309.500 €
/ Objektnummer: TKI-00228_01B
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- Kaufpreis:
- 309.500,00 €
- Kaufpreis:
- 309.500,00 €
- Provision:
- 3% zzgl. Ust.
Beschreibung
Dieses charmante 2 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich optimal zur kurzzeitigen Vermietung. Der smarte Grundriss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer sowie einem Wintergarten angrenzend an einer knapp 7 m² großen Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage •Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater •Erholung im idyllischen Stadtpark •Bunte Lokalszene am Donaukanal •Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe •Shoppingtouren in The Mall •Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O •Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) •Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00228_01B
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 32,74 m²
- Bürofläche:
- 31,96 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 23.08.2031
Grundrisse
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Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
