Top 11 - Gemütliche 2 Zimmerwohnung + Terrasse! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe! - Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 910,46 €

Gemütliche 2 Zimmerwohnung + Terrasse! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe!

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit ca. 41,85m2 Wohnfläche und zusätzlicher Terrasse von etwa 24,76m2 steht zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauprojekt welches 2021 erbaut wurde und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis.

Die Bloch Bauer Promenade 8 in 1100 Wien bietet eine erstklassige Lage inmitten einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Diese Adresse vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist sie ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Gleichzeitig bietet die Lage ruhige Rückzugsmöglichkeiten und Grünflächen für erholsame Momente. Egal ob beruflich oder privat - die Bloch Bauer Promenade 8 bietet die perfekte Basis, um das Beste aus dem Leben in Wien zu machen.

Die monatliche Miete beträgt Euro 910,47 und beinhaltet bereits sämtliche Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten!

Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen.

Details im Überblick:

* Zimmer: 2
* Wohnfläche: ca. 41,85m2
* Terrasse: ca. 24,76m2
* Stock: Erdgeschoss
* Lage: Hauptbahnhof, Belvedere, U1 Keplerplatz, Wiedner Gürtel
* Miete: Euro 910,47 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
* Befristung: 5 Jahre
* Allgemeinflächen: Waschküche & Fahrrad-/Kinderwagenraum, Sauna, Fitnessraum, Outdoorpool, Partyraum

Wohnung:
Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 41,85m2 Wohnfläche und mit knapp 24,76m2 Terrasse liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung:

* ca. 3,12m2 Vorraum
* ca. 5,22m2 Bad/WC
* ca. 10,14m2 Zimmer
* ca. 17,66m2 Wohnküche
* ca. 3,86m2 Kochnische
* ca. 1,85m2 Abstellraum
* ca. 24,76m2 Terrasse

Kosten:

* monatliche Miete: 910,47 Euro (inkl. Betriebskosten, und Umsatzsteuer)
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Provision: PROVISIONSFREI
* MV- Errichtungsgebühr: 340,- Euro inkl. 20% Ust.

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 22,60 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter +43 699 110 93 900 oder per Mail, rene.felix@doppio-immobilien.at, zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Gemütliche 2 Zimmerwohnung + Terrasse! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundrisse

DOPPIO Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

KURZZEITMIETE – MÖBLIERTE APARTMENTS NAHE DEM LAAER WALD

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS BEIM LAAER WALD – ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

An der U1 Station Keplerplatz - mit Kabinett und separater Küche - beim Wiener Hauptbahnhof

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

Perfect apartment for students, central located near Reumannplatz

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

Nahe U1! Erstbezug! Nette 2-Zimmer-Wohnung inkl. KFZ-Stellplatz zu vermieten!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

|SINGLEHIT| neue Küche | Hauptbahnhofnähe| ab JULI VERFÜGBAR

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

WUNDERSCHÖNE SANIERTE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IM 10TEN!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

MICRO APARTMENTS – MODERN WOHNEN BEIM LAAER WALD - GRÜNRUHELAGE